충북제천 국민형전원 주택 38평형 1억5천만원 시공사례 입니다.

안녕하세요 . 

세라하우징 건축 매니져 입니다.


● 건축 개요
- 공사유형: 신축
- 시설유형: 단독주택
- 대지위치: 충북 제천 금성면 사곡리
- 대지면적: 660㎡ (199.6py)
- 건축면적: 124.9㎡ (37.78py)
- 1층 면적: 124.9㎡ (32.44py)
- 데크면적:  35.2㎡ (10.64py)
- 준공연도: 2016



38평형   1억 5천만원   평당 약 395 만원입니다.


건축주 분의 요청에 의해 평면이 크게 설계되어

최초 취지지였던 국민형  전원주택보다 금액은 상승하였으나

30평 기준 할 경우  약 1억 2천만원정도 예상하시면 될 것 같습니다.

  

가장 적은 비용으로  가장 근사한  집을 지을수 없을까?  고민하다가  만든것이 1억원대 국민형 전원주택이였습니다.

공사비를 최대한 줄이기 위해 디자인은 최대한 단순하게 하였습니다.

집이 커보이게 하기위해  소규모 주택에서 사용하지 않던  중정을 배치 하였습니다.

중정 가운데 위치하고 있어 거실과 주방의 거리는 10m가 넘은 공간이 형성되게 됩니다.

간략하게  공사 과정을  설명하겠습니다.

 

1. 목공사

지붕 마감공사 및  단열공사  


* 조립식에서 사용하는 징크 판넬을 사용하였습니다.

 조립식 자재라고하여  모두가 나쁜 자재는 아닙니다.^^

225mm  난연 판넬입니다.  리얼징크보다 저렴하면서 효과는 같습니다.


지붕은 총   3번의 단열을 합니다.

1.  225mm  판넬

2.  50mm  공기층

3. 50mm 비드법 단열재

4.  r30 또는   r19  단열재


이렇게  끼어지는 방식이기 때문에 누수에  대한 걱정은 없습니다.

 판넬 하부에 다시한번  50mm단열재와 공기층을 시공합니다.

지붕  측면에는  에어 벤트를  설치하여  결로 및 습기를 방지합니다.

외벽은  190mm 스치로폼 단열재를  시공합니다.

건물을 커다란 아이스 박스를 만들었다고 생각하시면됩니다.



지붕 모양에  따라 주택의 형태는 많이 다르게 보입니다.

물론  공사비 차이도 많이 발생합니다.

국민주택은    외관 디자인을 최대한 단순하고 심플 하게  설계하여   공사 비용이 절감되도록 한 것입니다.

단순하면서 심플한 디자인 이   국민형 전원주택의  장점입니다.



* 중정 관상목 식재



* 거실 인테리어 

주방에서 바라본 중정의 모습입니다.

거실과   주방 사이에  중정을 배치하여    채광과  통풍이 잘 되며

거실과 주방이 독립되며서   집이 커 보이는 효과가  있습니다.


 * 화장실 인테리어


* 주방 인테리어


* 거실에서 바라보는 중정의 모습




중정공사가 완료 되었습니다.

중정은 여러가지 용도로 사용하실수있습니다.

데이블을  배치하고  고기를 구워 드셔도 되고     손님들과  차한잔 마시는 공간으로  사용하셔도

됩니다.

주택이 자연과 하나 되도록   한것입니다.


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[주택저널] 제천 국민주택 인터뷰-② 주택성능 챙기고 비용 낮춘 비결